政府日前公布新界北新市镇及马草垄一带的初步发展建议，香园围口岸拟优先发展，兴建商住区、香园围企业园及大学教育城。发展局表示，计划将食品检测设施及屠房将由文锦渡口岸迁至香园围口岸，及兴建大学教育城。
▲新界北新市镇初步发展建议，会优先发展香园围口岸商住区、香园围企业园及大学教育城。
发展局常任秘书长(规划及地政) 何珮玲今早（30日）在电台节目表示，新界北新市镇地处全港最北及与深圳连接，预计总发展面积达1,175公顷，拥有罗湖、文锦渡及香园围三大口岸，整个北都会发展土地有三千公顷，超过三分之一发展土地来自新界北新市镇，因此定位发展为新兴产业，及口岸经济地带，两成土地做新兴产业，如现代物流，长远会实现“东进东出”货物会经香园围进出。此外，亦会发展绿色环保产业、与食品相关产业，先进建造业及先进制造业等。此外亦预留40公顷土地兴建北都大学教育城，及预留土地兴建演艺学院第二校舍、博物馆群及大型体育设施等。
何珮玲指，有计划将文锦渡口岸食品检测设施迁至香园围口岸， 屠房亦会搬至一起，以及兴建食物冷链设施、建多层式水耕农场和禽畜饲养场；绿色环保产业方面，会预留土地建环保园第二期、园林废物处理及回收设施；还有20公顷预留MIC（组装合成）研发，及预留55公顷土地予“先进建造业”以应未来需求。
至于马草垄发展面积约52公顷，地理位置近河套港深创科园及古洞北新发展区中间，定位为住宅为主社区，以支援港深创科园，会发展约一万私人住宅区，规模类似现时等沙田第一城为创科人员提供居所及社区支援。
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