香港中通社1月26日电 香港市建局行政总监韦志成26日发表网誌指，过去一年全球经济环境複杂多变，楼价和地价受外在环境影响变得波动，令发展商入标投地的策略和作价趋向审慎。市建局预期发展商投标意欲短时间内不会回复积极，已推迟部分重建项目的招标时间表。
香港维多利亚港。香港中通社资料图片
韦志成表示，为维持市区更新的可持续性，早前先后发行120亿港元债券及签订一笔130亿港元5年期定期及循环银团贷款，补充现金流，以应付正在进行收购及计划展开收购的重建项目，用以支付收购和补偿的庞大现金开支，尤其大规模的重建项目。
他指，市建局必须谨慎管理持有的现金流，慎重部署项目的收购步伐，以避免环球经济及香港市况未来仍有一段时间不明确及不穏定的环境下，作高昂的收购决定，日后一旦市况回落影响项目的回报。
他坦言，目前经济环境和楼市状况，对市建局财务穏健带来不少挑战。连同去年4月已展开的收购工作，市建局在未来数年，合共有五个已获政府批准的重建项目需进行收购工作，预计涉及总收购开支约300亿港元。
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