国家统计局19日公布数据显示，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格按月继续上涨，二三线城市则总体略降。其中1月新建商品住宅销售价格按月上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅按月上涨城市有7个，比上月减少2个。据《路透》据国统局数据测算，1月份70个大中城市楼价按年跌幅，连续第三个月收窄至5%；按月则继续持平。
受消息影响，港股内房股短线拉升，其中融创中国（1918）一度涨近6%，午市收报1.94元；万科企业（2202）、世茂集团（813）涨超4%，万科企业午市收报5.95元，世茂集团报0.93元；中国海外发展（688）涨近3%，暂报13.84元。
一线城市新房价格按月涨0.1%
数据指出，1月一线城市新建商品住宅销售价格按月上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格按月上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
至于二线城市新建商品住宅销售价格按月由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨﹔二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
一二三线市新楼按年跌幅均收窄
另外，1月一线城市新建商品住宅销售价格按年下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格按年下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。
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