官方放松楼价限制并注入扶持资金后，外电指中国国资开发商对买地重新产生兴趣，愿意出较高价格投地，押注楼市最终反弹。有学者认为，这是房地产市场有望回稳的积极讯号，但主要集中在一线城市与“强二线”城市，代表性较有限。
▲国资开发商对买地重新产生兴趣，押注楼市会反弹。新华社
集中一线与“强二线”城市
彭博社通过对中国指数研究院追踪10亿元（人民币，下同）及以上交易的分析显示，今年来以高于底价20%以上价格售出的地皮，占整体交易37%，较过去两年显著增长。这类交易去年全年占比仅14%，2023年更只有4.6%。
今年的10宗交易中有7宗涉及国资开发商，包括华润置地、中海外、保利发展等。报道引述中国房产信息集团分析师谢阳春说，虽然土地市场尚未完全好转，但因为去年结束了对楼价的严格限制，一些城市开始出现对土地的激烈竞标。
新加坡《联合早报》引述上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，上海、深圳等一线城市与杭州等“强二线”城市开年以来楼市行情见好，再加上这些地块性价比较高，因此企业对未来预期较乐观，“（这里的房子）不愁卖”。
不过广州中原地产项目总经理黄韬指出，国资开发商积极拿地，也有提振市场信心等非商业考虑。他认为，深圳、上海等一线城市出现楼市“小阳春”，但其余大多数城市还未见迹象。如果各地楼市3月份普遍出现“小阳春”，那房地产今年回稳才有可能。
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