夺命大火往往因当事人忽视安全、各防控环节失守所致。今年1月，江西新余佳乐苑临街店铺发生火灾事故，导致39人死亡，9人受伤。调查过程中获取的事发现场视频还原了这起重大火灾的经过。
2024年1月24日上午10点06分左右，一辆贴有“凝霜冷库工程”字样的面包车停在江西新余佳乐苑小区临街综合楼前，几名工人下车后进入综合楼搬运施工材料。10点20分，一名戴白色头盔的男子骑着载有大量建筑材料的三轮车停在综合楼前，工人们帮忙卸下材料。
14点35分，午休后的工人们继续在综合楼内施工作业，他们在地下冷库的违规操作即将引发一场灾难。15点03分，聚馨源宾馆前台一名身穿厚绒衣的男子走出宾馆，几分钟后返回但未随手关门，这一举动让有毒浓烟直接涌入宾馆内。
15点20分，地下一层的工人正在进行冷库施工，地上一层的江工电竞和极兔快递站员工也在忙碌。地上二层，博弈教育培训机构的师生正在上课，隔壁的聚馨源宾馆员工则在前台踱步，他们并未察觉危险正悄然逼近。
15点23分，一股黑烟从聚馨源宾馆楼下的楼梯口喷出，瞬间覆盖公共场所视频。江工电竞门口的一名男子发现火情后，前台女子迅速报警并关上玻璃门。极兔快递站员工听到呼喊声后也慌忙跑出，随后又回到站内拿手机和随身物品再次逃出。
此时，二楼聚馨源宾馆的电脑屏幕上显示浓烟冒出，滚滚浓烟冲进宾馆前台。由于宾馆玻璃门开启，有毒浓烟直接涌入宾馆内，很快蔓延至客房区域，将人们笼罩在危险中。一楼江工电竞自动烟感报警响起，人们陆续向外疏散逃生。门外聚集的群众有的打电话，有的张望，大家都看向二楼。
随着烟气流动，楼下的人们找来梯子帮助二楼人员疏散。二楼博弈教育培训机构后窗有人试图逃生并呼救，但金属防盗网阻碍了他们的行动。15点26分，大量浓烟从博弈教育培训机构前侧方窗户冒出，短短三分钟内，浓烟已灌满整个建筑。附近的人们抬着梯子冲向起火综合楼准备营救被困人员，但黑烟肆意翻滚，遮天蔽日，整栋综合楼被卷入滚滚浓烟中。
事后调查显示，起火建筑地下一层与首层共用的两部疏散楼梯均不是封闭楼梯间，各功能区之间没有有效防火分隔。起火后浓烟沿楼梯间快速涌上二楼时，博弈教育培训机构的39名师生正在上课，隔壁聚馨源宾馆里还有15名人员。当大家发现教室内有烟气时，楼道和疏散出口已被大量有毒浓烟封堵，逃生极为困难。最终，大火造成包括地下一层冷库施工工人在内的39人遇难、9人受伤。
调查组深入细致调查后发现，火灾原因是冷库在违规施工作业过程中产生的静电引燃易燃气体导致。事故暴露出涉事房主违法违规改变商住综合楼地下一层用途用于出租经营，冷库建设施工单位违规建设，涉事建筑先天存在防火分隔重大缺陷，教育培训机构和宾馆违规经营等一系列严重违法违规问题。这些看似不起眼的小问题和隐患因无人监管而长期累积，最终导致一道道安全防线失守，酿成惨剧。
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