财政部、国家税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自12月1日起，全国范围内个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米。对于个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。
上海市税务局的消息显示，12月前15天内，上海全市个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房契税减税近6亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房契税减税7800万元，共惠及1.6万户家庭。
太平洋房屋桂林路店的小杨表示，最近两周他的带看量比过去两个月还多，来门店咨询挂牌的客户环比增长了七成。来自江苏的顾女士近日在上海徐汇区购入了一套95平方米的一手新房，与几个月前相比，她能省下五万多元的契税。因此，她提前购买了一些智能家电，并适当放宽了软装部分的预算。
近一年来，上海为支持居民改善型住房需求，多次出台优惠政策，减轻住房置换负担。2023年底，放宽普通住房标准，从原先的均价和环线限制改为面积144平方米及以下的统一标准。今年10月，个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。12月起，上海正式取消本市普通住房标准：个人转让原属于非普通住宅标准的住房，符合相关条件的，从原先按转让收入的2%，下调至1%核定应纳个人所得税；若该住房持有2年及以上，则直接免征增值税。
上海市税务局相关部门透露，12月上半月，仅全市改善型住房需求家庭出售住房符合相关条件的，个人所得税累计减税4900万元。
平台声明：该文观点仅代表作者本人，佐伊科技仅提供信息存储空间服务。发布者：rmltwz，转转请注明出处：https://www.rmltwz.com/shehui/22869.html
