中原集团创办人施永青日前在网上节目谈及楼市，指政府夸大了私人住宅供应量，全国政协副主席、前特首梁振英前日（1月31日）和昨日（2月1日）均在社交平台上发文轰施永青，而今日（2日）三度发文，继续反问施永青，货尾单位是否应不计算在供应量内，斥其定义指局限在当年的落成量是“错的”。
▲梁振英批评施永青指政府的住宅单位供应数据“夸大”。资料图片
梁振英：如果去年无开售或卖出 今年继续卖 供应量是否零？
施永青早前回覆《星岛头条》查询时表示，自己和政府对于住宅单位供应量的定义不同，他以2024年内落成单位作计算，初步估算约为1.3万个，而梁振英以房屋局资料为例，“已落成但未售出的单位”达2.7万个，但相关数目包括2017年至今已落成的楼宇单位，即4、5年前未卖出的住宅单位亦计算在内。
梁振英今日三度回应施永青，先指施永青有回应他的质问，但强调施永青将供应量的定义局限在当年的落成量，但此定义因为没有反映之前的销情，即货尾单位数量，反问：“假设去年的落成的单位全部没有开售或全部没有卖出，在今年开卖或继续卖，而今年的落成量是零，在这情况下，供应量是零吗？”
房屋局局长何永贤昨午亦在社交平台发文，强调局方数据客观，不宜单以落成量当作供应量，因预计供应量与预测落成量属不同概念，两者虽重叠之处，但不能相提并论。
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