中原地产创办人施永青近日与全国政协副主席、前特首梁振英隔空争论私人房屋供应数字问题。施永青今早(4日)接受新城电台节目期间,重申落成量与货尾是两种不同概念,应该分开计算,形容是“鹿还鹿计,马还马计”。
以打工仔为喻:上年“使少咗钱” 不等于收入有增加
施永青重申,如果将之前年份的楼宇供应,一併计入来年的整体供应数字,就会“将供应整大咗”,差估署由其入行开始,都是分3种数字,即落成量、入住量、空置量,已沿用半世纪。他指好比打工仔:“你冇加到人工,不过上年使少咗,咁唔通就收入增加咗?”
施永青:没有兴趣掩盖货尾问题
施永青又指如果纯以开盘卖计算,也很容易计错数,举例指大围站柏傲庄III楼盘由于工程问题,要拆卸重建,在之前已计入供应数,但实际上没落成、买家没入伙,帮不到市民。
对于梁振英指控其“指鹿为马”,施永青认为应该是“鹿还鹿计,马还马计”。他指现时市场上的货尾是较多,发展商不买地、积压旧货现象严重,但从来没有兴趣掩盖此问题,社会全部一清二楚,“货尾就是货尾”。他指,自九十年代起已主动公开资讯,成交单位数字、尺寸大小,全部公众一目了然,“公开资讯、公平交易”,但重点是新推出与货尾两者应分开计算。对于一些质疑他因为想“多做生意”才主张不计算货尾,他认为实属人身攻击。
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