一个由黑社会操控的公寓管理公司，被指诈骗至少150名“高才通”来港就业人士或港漂学生的租金，涉款达1300万元。警方拘捕11人包括集团主脑及骨干成员，相信有人充当“二房东”，声称会提供折扣，引诱受害人预缴一年租金，同时又会在“小红书”以高佣金方式招揽港漂学生做代理人，推销租盘及带受害人睇楼。警方指逾6成受害人为港漂生，诈骗集团睇准他们不熟悉香港租屋程序，最高一名受害人损失超过30万元。
▲港漂学生会在社交平台发文，负责推销租盘。
▲警方在集团位于尖沙咀的办公室内，检获18台电脑及大量租约文件。
警方在今年2月上旬接获多名“高才通”来港就业人士或港漂学生报案，指被一间公寓管理公司诈骗租金，受害人数至少有150人，涉款约1300万港元。西九龙刑事部随即展开深入调查，锁定一个由黑社会操控、运作大约９个月的犯罪集团，并在2月13日至14日期间以涉嫌“串谋诈骗”拘捕1名集团主脑、1名持牌地产代理以及9名骨干成员。警方又搜查集团位于尖沙咀的办公室，共检获18台电脑及大量租约文件。
被捕男女为8男3女，年龄介乎19至40岁，报称为地产代理、文员、司机、学生及无业等，其中有10人现正被扣留调查，1人已获保释。警方指被捕人会假冒业主，又会扮成安排楼盘及带受害人睇楼的代理人。
港漂生被招揽成代理人 小红书发帖推销租盘
西九龙总区重案组高级督察林子鎌指，犯罪集团利用报酬招揽本地人士，利用其身份于香港各处租用住宅单位，成为“二房东”。他们通常只会给予业主3个月租金以作按金，之后会冒充为单位业主，在真正业主不知情下，将单位转租予新来港的就业人士或港漂学生，再以折扣形式，引诱他们预缴一年租金，从而诈骗差价。
犯罪集团主要透过一名持地产代理牌照的本地男子，安排“二房东”与真业主签订楼盘，之后会利用“小红书”等社交平台发文，宣传租住单位。另外，犯罪集团亦会利用相同的社交平台，以高佣金方式招揽港漂学生作为其代理人，负责推销租盘及带受害人睇楼。同时代理人亦会在社交平台发文，张贴金钱、錶及名贵房车等图片，炫耀自己，从而吸引更多港漂生做代理人。
营业额逾1.36亿元 可获40%佣金
根据警方从犯罪集团办公室所检取的分佣表所见，代理人只要做到一定业积，例如“营业额”达1800万元，便可以获得25%佣金，即大约465万元；若“营业额”达1.36亿元，便可以获得40%佣金，即大约5456万元。
警方指受害人当中，逾6成为港漂生，平均每名受害人损失10万至20万元不等，最高一名受害人损失超过30万元，集团利用他们不熟悉香港租屋程序而作出欺骗。直到后期，诈骗集团在没有租用任何单位情况下，直接诈骗受害者租金，令受害者无屋住。
地产代理监管局执行总监陈汝儆表示，港漂学生或新来港工作的人士，应直接联系香港持牌的地产代理，如有不知明人士介绍楼盘应该要三思。另外，他提醒所有租盘广告都会有持牌代理公司名称及牌照号码，之后可以在地监局的网站核实其身份，以及要亲身睇楼后才可租住。
以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。
平台声明：该文观点仅代表作者本人，佐伊科技仅提供信息存储空间服务。发布者：rmltwz，转转请注明出处：https://www.rmltwz.com/shehui/28776.html
