最新爆出按揭中介涉嫌贿赂银行职员向银行骗取按揭转介费,被骗银行多达10间。综合市场人士称,有指这类事情时有发生,尤其发生在一些客路少的小型按揭中介身上,相信爆出此事后,势必惹起金管局关注,估计银行往后对于但凡涉及中介转介的按揭贷款新申请,都会致电客户核实有否经哪间按揭中介转介,以杜绝同类事情发生。
▲业界指今次为个别事件,估计银行往后对于但凡涉及中介转介的按揭贷款新申请,都会致电客户核实。
部分下线中介“龙蛇混杂”
据指是次骗佣事件,主要涉及银行经认可的合作中介的下线会员中介,涉事银行包括一些活跃于按揭市场的主要银行。有市场人士指,据其所知中介联手银行职员骗取银行按揭转介佣金时有发生,且很多时是发生在缺乏客路的小型按揭中介公司,尤其是银行的合作平台的下线小型中介,有些下线中介可谓“龙蛇混杂”,但银行难向它们进行尽职审查,因并非直接合作方,故难以控制这方面风险。他相信往后银行接获新的按揭贷款申请时,凡涉及中介转介,都会致电客户确认有否经甚么按揭中介转介,估计金管局亦会要求银行做好把关。
有银行人士也认为,要杜绝此事,最快的解决方法,就是由银行另一个非前线部门致电按揭申请客户,向其核实有否使用按揭中介及中介公司名称,并在审批贷款前完成核实程序。不过,他指出事件源头主要在于按揭中介,事关中介需靠佣金收入,银行职员又要跑数,随著两者接触越多,便容易产生利益关系,而按现时按揭申请流程,按揭转介申请表是由中介交到银行手上,事后再由客户确认,因此认为切断中介与银行在这流程的联系,改由客户主动将按揭转介申请表交予银行,才是更有效的对策。
另有业界人士称,早于上周已听闻有银行职员涉嫌诈骗银行按揭转介佣金而被调查。他奇怪为何会发生此事,因金管局早年曾向业界发出相关指引,要求银行在申请按揭表格上附有按揭转介条款,并须由客户确认。
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