政府锐意取缔劣质劏房，规管简朴房制度最新方案建议登记期为12个月，宽限期延长至36个月。 房屋局局长何永贤今早（4月3日）在新城电台节目表示，社会大致支持政府提出的规管方案，而整体有约七成现有劏房毋须太多执整便可合规。 她又认为任何生意都有人进场有人退场，如果个别业主认为执整成本太高萌生退意，亦会明白。
简朴房 | 七成单位毋须做太多执整
何永贤指，分间单位的执整成本相当视乎业主将单位分间成怎样，“如果有啲一劏八，甚至一劏十一、十二我都见过”，这些个案比较极端，自然成本较高，可是有些只须加个烟雾感应器就行，费用随时只是数百元。 而政府过往做过调研，11万分间单位中，有七成要做的修整不是太多，“其实好多业主都好好，有啲业主将个800呎单位分开，唔系真系分到咁细，想个单位企企理理先租俾人”。
▲有意见担心简朴房规管方案，会拉高单位租金。 （资料图片）
▲分间单位的窗户面向四边围封的天井，仍可被视为满足最低标准。 政府文件撷图
▲房屋局向立法会房屋事务委员会提交文件。 何永贤FB图片
▲房屋局向立法会房屋事务委员会提交文件。 何永贤FB图片
▲房屋局向立法会房屋事务委员会提交文件。 何永贤FB图片
▲并为已登记单位提供较长宽限期至36个月。 何永贤FB图片
▲新方案建议将登记期正式订为12个月。 何永贤FB图片
何永贤形容：“任何生意梗有人进场，亦都有人觉得‘我唔系好适合呢个生意’，正如有人搵工，就会有人辞工。”重申政府的目的是将恶劣的劏房淘汰。
被问到新政策会否拉高租金，何永贤指出租金从来是供求问题，截至上月已经有超过1.8万个过渡性房屋单位投入服务，而以现时简朴房1年登记期、3年宽限期的建议计算，4年时间足以有大量过渡屋落成，可以吸纳这些居民。 至2026、2027年，会有3万简约公屋单位，同一时间传统公屋会继续落成，所以相信替代居所方面不成问题。
她又指，简约可替居民省下总计75.5亿元租金，做到“藏富于民”的效果，举例指在元朗简约公屋中，接触过一个新迁入住户，现时其租金1600元，过去在劏房足足1.2万元，“一个月悭成万蚊，都十几万一年”，以居屋入场门槛二百多万元、九成按揭计算，廿多万元就可以做首期，可见简约公屋在推动市民上进、上流方面的效果，也为市民提供动力， 相信社会很快可以看到简约公屋和过渡性房屋的价值。
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